こんなかたには向いていません。
・「年間で物件価格が2倍になり、売り抜きました。」など、ド派手な値上がりを期待する方
・みんなが買っているから自分も買わなくちゃと、「赤信号、皆で渡れば怖くないマインド」の方
・マスメディア（テレビのニュース・新聞）の発している情報など、世間、あるいは業界で
　有名になっている著名人の意見が、何はともあれ安心だと信じて病まない方


当社では15年にわたり、全世界に５つ星のホテルを展開されているシャングリラホテル様や
キャセパシフィック航空様、 日本の有名カメラメーカー様などから、長年ご愛好を頂いて
まいりました。常時、一流企業の社員の方々が滞在される物件の紹介・管理を一元で行っています。

では何故、当社が長期にわたり一企業様から信頼させ、お客様のご希望に沿った物件を
ご紹介・ご提案することができるのか。その理由を、セブ島支店 責任者エリザベスが、
ビデオの中で話しています。ぜひ、下記の映像をご覧ください、、、

弊社では、全世界でラグジェリーな５つ星のホテルを展開されている
シャングリラホテル様やキャセパシフィック航空様、 日本の有名カメラメーカー様などから、
おかげさまで、長年ご愛好を頂き、
それら一流企業の社員の方々が滞在される物件の紹介、管理を現在、承っております。

 

「気持ちがぐらついていた」と映像の中ではお伝えしてくださっていますが、
視察ツアーを終えた頃には、気持ちが変わっていたようです。

弊社を凄く信頼してくださった具体的な理由は？
弊社の視察ツアーで、改善した方がよいところ、
　　　　　　　　　　　　ダメだった所は、どこか？

PiliP Property Design & Managementが手がける
　　マニラ不動産視察ツアーのオススメできるポイントは？

19,700円から参加できる弊社のフィリピン不動産体感＆視察ツアーは
１Day、２Day、４Day、5Dayの【４つのツアープラン】があり、
"往復航空代金込み"（フィリピン国内）の大変お得なプランも10万円以下でございます。　
　　
お客様のご希望にあわせた完全オーダーメイドのツアーですが、参考のツアースケジュール例も
載せておりますので、ご覧ください。ツアーの詳細は以下のページに詳しく記載しています。

セブ・ボラカイ、もしくはマニラにて、"普通以上にリラックスできるお住まいの情報"を 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　探している… フィリピン（セブ・ボラカイ・マニラ）の南国に別荘は欲しいけど、 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　"不在時、最善の物件管理の方法"を探している… "直近では投資用だが、のちのちは住まい用にもなる療養の物件"を探している。 　　プレビルド（未完成物件）ではなく"優良な中古物件の情報"を探している… 「ロバートキヨサキやドナルドトランプなどのプロ中のプロの投資家が強く推奨する、 　　"すぐに家賃収入が得られる"物件が欲しい。」と、前々から思っていて、その悩みを 　　解決してくれる"すぐに家賃収入が得られる物件"の情報を探している。 「フィリピンで、物件を貸し出す際、家具付きの状態にしなければいけないが、異国の地で、 　　家具を揃え、ましてはセンス良くコーディネイトするのが不安。。。」と感じていて、 　　最適な方法はないかと探している。 「日本に住みながらにして、フィリピンの不動産に投資したいが、物件を管理するのは 　　どうすればよいか不安。。」安心して物件管理をお願いしてもらえる業者、あるいは 　　やり方の情報を探している… 　何故、その物件が良いのか理由を明確に提示できる優良なプレビルド物件（未完成物件） 　　を探している… 　果たして自分には、フィリピンで投資用の物件を所有することが最適であるかどうか、 　　判断する情報を探している…

上記のことに、一つでも当てはまるようでしたら、
ご期待に応えることが可能です。さらに・・・

【日本在住のまま】フィリピンの物件購入を予定されている方 物件選定～物件管理まで全て一元で管理いたしますので、余計な心配は一切いりません！！ 【フィリピン在住の方】フィリピンに根付いている日本人経営の不動産業者をお探しの方 セブ･ボラカイ・マニラ不動産に関わる全ての業務を個々に承ることが可能です。 ・物件購入の仲介 ・物件賃貸 ・物件コーディネイト[デザイン・リフォーム] （最も間取りが活き、至福の空間を創り上げる為に家具一式を揃え、デザインします。） ・物件管理（客付け･電気代削減･トラブル時の対処･各種税金の支払い、手続き） ・物件売却の仲介 　セブ･ボラカイ･マニラ不動産に関わる、あらゆる業務を請け負います。 【不動産仲介業者様】 御社を通し、購入されたお客様の物件を、責任をもって、インテリアコーディネイト･物件管理[入居者募集]いたしますので、お気軽にご相談ください。

詳細につきましては、お気軽にご連絡ください。
弊社のサービス内容の詳細は、下記をご覧ください。




弊社の徹底した物件管理、地元に根付いたネットワークがあるからこそ、
世界最高峰のクオリティの高いホテルを展開されているシャングリラホテル様や、
キャセイパシフィック航空様、日本の有名カメラメーカー様などの優良企業様から
長年、ご信頼を得られているのも、より良い物件･サービスをご提供させて頂いている賜だと、
考えております。

物件を一元管理することにより、物件の業務に応じた業者を探す必要がなくなります。
（異国の地での業者選びは簡単とは言えません。）

そして一元管理することにより、例えば2年間、お仕事などのご事情で
フィリピンに来ることができなくとも、弊社が客付けを行い、家賃収入を受け取り、
オーナー様のご指定の口座にお振込みをする、全ての一連の業務をお受け致します。

ですので、余計な心配は一切いりません。

弊社は、一つ一つの些細な業務を大切にするからこそ、
他社では決してできないハイレベルなトータルサポートをオーナー様の物件に実現致します。

さらに具体的にご説明すると、弊社では日々、

　　[住居用or投資用,地域はどこか…ご要望にマッチした最高の物件をプロの目で選別]

　　[居住者の生活に究極の癒し空間を･･･1度住んだら2度と離れられない心地よさ]

　　[万が一でも心配いらない！オーナー・居住人、双方の深い安心感]

　　[疎かな物件管理が目立ちします。物件管理こそ物件査定・入居率・継続率の命]
　　※現地に根付いているからこそ実現することができます。




　







これら2つのサービスを中心に、南の楽園・フィリピンでの居住、投資を考えている
皆様のフィリピンライフをトータルプロデュース＆サポートさせていただきます。




直感で、不動産投資の目的の為だけのマネーゲームの物件に住みたい！と思いますか？
A.私達は、住みたくありません！
では、物件に対し真心を持って接しているオーナーの気持ちは、居住者に伝わるでしょうか？
A.伝わります。
オーナーの住まいに対する温かい気持ちが、居住者の気持ちに届き、そして
その気持ちが居住者にとっての深い喜びに変わります。「ずっとここに住んでいたい！」
潜在的に人間が心地良いと感じる調和のとれた完璧な配色・内装で居住者は、
さらに癒され、深い喜びを感じます。


物件を所有している期間を楽しむ！家賃収入・資産益・為替益　の3つの利益を享受
物件オーナーとしてするべき1番の仕事はウシシと、物件価格の値上がりを苦笑いし、
待つことでは決してありません。

快適な住まいにする為に弊社では、他社では決して真似できない洗練された内装デザイン、
きめ細やかな物件管理を施します。居住者に、より快適な住まいを提供することで、
退去率が極端に減り、結果、毎月、安定的な家賃収入（インカムゲイン）を手にすることが
可能になります。

加えて投資家目線で、ライバル物件より物件価値が伸びる物件を選りすぐります。
物件選定と、きめ細やかな物件維持管理により、資産益（キャピタルゲイン）も得ることが
可能なことです。



極めつけは、フィリピンペソの強さ。
後進国ながら爆発力はないものの、毎年安定的に伸びているフィリピン。
歴史を振り返れば分かるとおり、経済が伸びている後進国の通貨は、先進国の通貨と
徐々に対等になっていく道をたどります。つまり為替益も享受することができ、3つの利益を
生み出し、投資家として大きな喜びを得ることができます。

昨今の時代のスピードが急速に速まっています。
フィリピンも同様で法的な部分の変化や、一押しスポットの登場、好条件の不動産情報。。。etc

マニラ･セブの現地に根づいているPiliP目線で、独断と偏見でお届けする、
内緒なフィリピン情報を日々、お届けしていますので、もし最新で、ちょっと内緒な
フィリピンの情報を知っておきたい場合はメルアドをご記入しておけばお届け致します。

インタビュー映像の中でお客様が語られているほんの一部は･･･
　何故、今、フィリピン不動産に目を付けられているのか？その理由とは、、
　　 日本の不動産の生の動向を詳細な数字を使って解説されています。
　日本にて400部屋をお持ちのプロ中のプロの不動産投資家が
　　 何故、弊社を利用しようと思ったのか、その訳は、、

この他に、弊社のフィリピン体感＆視察ツアーに参加したお客様の声を動画でご紹介しています。
なぜ、フィリピン不動産なのか、実際のお客様の生の意見をお伺いしました。
　　　【動画で公開中】お客様インタビューはこちら

弊社の想いに共感して頂けるお客様と共に歩んでいきたいと弊社は強く考えております。
弊社の想いを綴りましたので、ぜひご覧ください。　
　　　【PiliP Property Design & Managementってこんな考えの企業です】

「フィリピンの物件に関する法律･税金のことは全て承ります。」

フィリピンで物件を所有していることは、日本で物件を所有すること以上に、
予期せぬトラブルが起こったりします。そして実際、トラブルがあった際には、
やはり法律･税金面での知識が必要不可欠になります。もし知識が乏しい場合は、
弁護士に依頼することになりますが、果たしてどこの弁護士が信頼できるのか、
フィリピンを熟知されている場合でも、結構厳しいのが本音ではないでしょうか。

そこで、

弊社では、少しでもフィリピンの物件を所有することで生じる法律･税金の問題を
オーナー様には一切心配することなく安心して物件を所有して頂く為に、
弊社専属の弁護士が、常時、オーナー様の物件をプロテクト致します。

　　
ですので、余計な心配を一切することなく、マニラ･セブにて物件を所有して頂くことが可能です。

不動産に纏わる法律･税金のサポート以外にも、
マニラにおける株式会社設立のお手伝いも、行っております。
各種経済特区への登録も重ねて行っておりますので、今後、
フィリピンにてビジネス展開をお考えの場合は、お気軽にご相談ください。
フィリピンにビジネス進出・法人設立をお考えの場合はこちら。