それは、弊社PiliP Property Design & Managementは
海外不動産を扱う他社と根本的に異なる"強い想い"があります。

世の中には様々な考え方がありそれぞれの考えを尊重することを前提とした上で
どうしてもこのページを見てくれているあなたにお伝えしたいことがある。

　　

それが弊社の理念の１つに
「不動産はマネーゲームの為、売買ゲームの為だけにあっては決してならない！」
　と、本気で考えていることです。

弊社は、下記の４つが揃って初めて、投資家、資本家、テナント双方、
不動産に関わる全ての皆様の生活がより豊かになる！と考えます。

• 希望する要望に少しでも合致した物件を選りすぐる。
• 物件をデザインする。
• 物件をメンテナンスする。
• 物件を維持管理する。

この４つが１つでも欠如してはいけません。

私どもはよくある投資会社（investment会社）ではありません。

金儲けの為の不動産であれば弊社を使う必要はありません。
ネットを使えば簡単にそのような会社を見つけることが可能です。
キレイごとだと思うのでしたら、それはそれで大いに構いません。

多くの海外不動産会社はこんな事を言います。

「今、この物件を購入すれば将来、今よりも高く売れますよ！」
　
一言で言えば「買った時よりも高く売れまっせ。だから今買っとけば得。」
決して間違っていません。

　　
ほとんどの海外不動産業者が言っているのは、
「便利になります、ちょうど今、高速道路が急ピッチで建設されていて、
　交通のインフラも４年後にかなり整います。
　ベトナムやタイへもワンウェイでいけますよ。」

決して間違っていません。

しかし
多額のお金を投じインフラを整え、より快適に過ごせる街作りの為に
努力しているのは一体誰でしょうか。

場所により様々だと思いますが、街を創り出しているのは、政府であったり、
不動産デベロッパーであったりします。

つまり、政府や不動産デベロッパーが知恵を絞り多額のお金をかけ、
１つの街を創造するという大きな価値に、あやかり
キャピタルゲインを狙う投資を推奨するのが一般的な海外不動産業者となります。

　
ではキャピタルゲインを得る為に、その海外不動産仲介業者は何を努力しているのか？

どんな努力もキャピタルゲインには影響は及びません。
ただ街が発展しキャピタルゲインを待つだけで良いのです。

海外不動産仲介業者はお客様に、近い将来どれだけ、このエリアが発展していくのか、
熱く情熱的に説明するだけで、リスクなくお金を儲けることができます。

　　
決して間違っていません。

「物件購入までは、まめに連絡があったんですが購入した後は一切連絡がなくなりました。。」
こんな悲しい話しを良く耳にします。

決してはあってはならないと弊社は考えます。ましてや異国の地での不動産購入、
いくら自己責任とはいえ、決して安い買い物ではなく大きな不安も抱えているはずです。

何故、このような杜撰な事態が起こってしまうのか？

その根本的な原因は"ある思考"が欠落しているからだと弊社では考えています。

"ある思考"が欠落しているからこそ物件購入後の対応が必然的に疎かになると考えます。

その欠落しているある思考とは「不動産に愛を持つ」こと。



冗談話ではなく極めてまじめにお伝えしています。

不動産に対して愛がないが故に、
売買にしか興味がなく物件購入後の対応が杜撰になるのです。

売買で利益を得ることはもちろん素晴らしい、
ですが、売買に「しか」興味がないことは弊社の想いに完全に反するのです。

弊社は根本的に他社とは異なった信念を持っています。

弊社では当然、物件を売りっぱなしの無責任なことは一切致しません。
　　
弊社はもちろん売買も手がけますが、何よりも
「自らの努力で価値を創造していく」という事に重きを置いています。

「自らの努力で価値を創造していく」とは、どういうことか？
不動産は全く同じ物件であったとしても管理、メンテナンスによって、
その物件はピカピカにもなりえますし、ポロボロにもなりえるのです。

それにより隣接している全く同じ物件であったとしても家賃が1.5倍も変わったりします。

凄く地味なことですがテナントが快適にご利用できるよう、
お住まいになられる方がより快適に生活できるよう
管理･メンテナンスを徹底的に行うことで物件の価値自体も上がっていきます。

家賃が上昇することでオーナーは家賃収入が増え喜び、逆に
物件を借りている方も居心地のよさに喜ぶ。

つまり、物件をそのままにするのではなく、愛情を持ち施すことで
新たな価値が産み出さ、双方に喜びをもたらすのです。

だからこそ弊社は「自らの努力で価値を創造していく」ことが重要だと考えます。

私たちの想いは、根本的に異なっています。

• 希望する要望に少しでも合致した物件を選りすぐる
• 物件をデザインする
• 物件をメンテナンスする
• 物件を維持管理する

弊社は、シンプルなこの４つが完璧に揃ってこそ、投資家、資本家、テナント双方、　
不動産に関わる全ての皆様の生活がより豊かになる！と考えます。

ですのでPiliP Property Design & Managementでは、
フィリピンの物件の選定、デザイン、メンテナンス、維持管理の４つを徹底的に行います。

そして、大切な資産を守り続ける究極の資産マネージメントを提供します。
そして、弊社はとくに「昔ながらの価値を再生させる」ことにも重きを置いています。

弊社は、物件の昔ながらの価値、素材を私どものエッセンスにより、
古くある素材、家具と現代を融合させたトータル的な住まいを創造することができます。

弊社は不動産に愛を持って接します。

だから素材を活かし大切にする。

日本には、日本にしかない素材を活かし建築された素晴らしい日本建造物がある。
それと同様にフィリピンにはフィリピンにしかない素材があり、
その素材で建築された建造物はなんとも言えないフィリピンらしい愛らしい味が出る。

だからこそ昔ながらの素材、価値を弊社は大切にします。

素材、昔からの価値を大切にして、昔と現代を融合し新しい価値を創出する。

そうすることで結果としてインカムゲイン（家賃収入）はもとより
物件の価値も上昇しキャピタルゲインの両方がついてくると考えます。

では、そもそも何故、私どもは不動産に愛を持つのか？

　
その理由は極めてシンプルです。

「人々の生活を豊かにしたい！」からです。

不動産･住まいは「万人」にとって、何気ない日常をより豊かさにする源だからです。

フィリピンはお世辞にも街全体がキレイとは言い切れません。
決して日本よりは便利ではありません。

しかし生活の基盤である「住」が充実することで、家に帰ってきた時、
「やっぱりホッとするし癒されるな。」と、何気ない豊かを感じることができます。

住むだけの"住"ではなく"住"のクオリティを高めることで
日常がより豊かになると弊社は考えます。

部屋の家具、インテリア、小物が乱雑に配置され、色彩のバランスがバラバラの部屋と、

家具、インテリア、小物、そして
人間が気持ち良いと感じる色彩のバランスに基づきコーディネイトされた部屋、

どちらの部屋がより快適な生活をおくることができ、豊かさを感じられるでしょうか。

また、水洗のトイレの流れが悪い、これだけで居心地が少し悪くなったりするものです。

このように管理が杜撰な部屋と、水周りや電気周りを定期的に管理･点検している部屋とでは、
どちらの部屋がより快適な生活をおくることができ、豊かさを感じられるでしょうか。

住むだけの"住"ではなく"住"の細部のクオリティを高めることで、

些細な時間を楽しむことができると弊社は考えます。

私たちの想いは、根本的に異なっています。

PiliP Property Design & Managementでは、フィリピンの物件を選定、デザイン、メンテナンス、
維持管理の４つを徹底的に行います。そして
大切な資産を守り続ける究極の資産マネージメントを提供するフィリピン唯一の会社です。

オーナーには物件を所有している期間を楽しんでもらう。
テナント･物件に住まれる方にもできる限り住んでいる期間を楽しんでもらう。
その為に弊社は存在しています。

もし弊社の一貫した想いに共感し、あなたと良き友人となり、そしてあなたが豊かになり、
あなたに関わる人全てが豊かになったら、それほど嬉しいことはありません。

　　
最後に弊社PiliP Property Design & Managementを少しでも知って頂ければと思い、
弊社が決しては忘れてはいけない理念を記します。

　　
これが
PiliP Property Design & Managementの全ての想いの集大成です。